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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.000 € mese (cod.65f2034a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liscate nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da next srls) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Liscate) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con giardino
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE BILOCALE LUMINOSO CON BALCONE  E VISTA SUL VERDE - VIA LISCATE 3, MILANO In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in locazione in Via Liscate 3 al secondo piano un ampio e accogliente bilocale di 60 mq, disponibile da subito. Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un comodo disimpegno finemente ottimizzato grazie a una spaziosa armadiatura a muro, ideale come guardaroba e dispensa.  Il cuore dell'appartamento è rappresentato dal luminoso soggiorno, un ambiente caldo e confortevole arredato con gusto classico, dotato di divano, parete attrezzata, tavolo da pranzo e ventilatore a soffitto.  Da qui si accede direttamente al piacevole balcone privato, un vero e proprio affaccio sul verde degli alberi sottostanti, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Adiacente alla zona giorno troviamo una funzionale cucina, completamente attrezzata e organizzata con ampi piani di lavoro e vani contenitori.  La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale, ariosa e ricca di luce naturale, allestita con letto doppio, armadio e una pratica postazione studio/scrivania. Il bagno finestrato è completo di vasca da bagno/doccia, sanitari e lavatrice. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza. L'appartamento viene locato con contratto a canone concordato di 3 anni + 2. Il canone richiesto è di 1.000  al mese, a cui si aggiungono 100  di spese condominiali, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato. Si richiedono 3 mesi di cauzione. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte[…]
