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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.750 € mese (cod.65f19571)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Bosco nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,1 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Piazzale Lodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Don Giovanni Bosco) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
A Milano, in Via Don Bosco 16, Homepanda propone in locazione un signorile appartamento di 60 mq, finemente ristrutturato, situato al Primo piano con ascensore in Palazzina stile "Vecchia Milano" primi 900'. L’immobile, con esposizione esterna , offre ambienti curati e una piacevole sensazione di luminosità, in un contesto residenziale comodo e ben collegato. L’appartamento si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre ad armadi a muro che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più ordinati e pratici. L’immobile viene proposto arredato, una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere. Non sono presenti cantina, box auto o posti auto di pertinenza, ma la gestione degli spazi interni resta uno dei punti di forza di questa proposta, pensata per garantire comfort e semplicità d’uso nella quotidianità. Tra le dotazioni che valorizzano l’abitazione troviamo il riscaldamento autonomo, i serramenti in vetro/metallo, il videocitofono e la connessione in fibra ottica. Condizioni trattabili in base alla referenze del conduttore. Una proposta completa, pronta per essere abitata e ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile a Milano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
