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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.600 € mese (cod.65f18f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Torre nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Via Carlo Torre) è pari a
27 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Mm romolo - via carlo torre - libero dal 15 settembrein palazzo degli 70 con ascensore proponiamo, al secondo piano, trilocale mq 75 circa ristrutturato e arredato.l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e 2 balconi.riscaldamento centralizzato e aria condizionata. richiesta mensile: € 1.600,00 per canone + € 180,00 per spese condominiali incluso riscaldamento.nei pressi della fermata della linea metropolitana 2 (verde) di romolo, e dei mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 2,74, 47,90,91, 325, 351.comodo per raggiungere il centro di milano, il business center di assago milanofiori nonchè le università bocconi, iulm,naba, e i poli ospedalieri humanitas e san paolo.190,58 kwh/m3 a
