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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.350 € mese (cod.65f15f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Poma nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 36,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Carlo Poma) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pia-re
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
VINCENTI S. I. propone in affitto da fine Agosto 2026 un raffinato ed elegante bilocale di ca 65 mq, situato in Via Poma 9, nel cuore di una delle zone più ricercate e signorili di Milano. L’immobile è ideale sia per professionisti e coppie, sia per società che desiderano offrire ai propri collaboratori un ambiente esclusivo e funzionale. AFFITTO ANCHE A SOCIETA' Appartamento collocato al piano rialzato di un affascinante palazzo in stile Liberty dei primi del ‘900, che conserva il fascino dell’architettura storica milanese, unita alla funzionalità degli spazi interni moderni. L’appartamento si compone di: - Luminoso soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale silenziosa e confortevole; - Antibagno con funzionale ripostiglio; - Bagno moderno completo di ogni comfort. Gli interni sono arredati con gusto in stile moderno, studiati per garantire praticità senza rinunciare all’eleganza. Dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, l’appartamento assicura efficienza, consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Le informazioni riportare non costituiscono obblighi contrattuali
