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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.000 € mese (cod.65f11dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per bivani (da 18 €/m² mese a 30,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Piazzale Lodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento a Milano Lodi - Brenta di 55 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL
Via lentasio 7, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
In affitto a Milano, nella vivace zona di Lodi-Brenta, proponiamo un appartamento di 55 mq situato al primo piano di un contesto civile dotato di ascensore. Questo luminoso immobile è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, ideale per coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale. La cucina è semi abitabile, offrendo uno spazio comodo per i pasti quotidiani. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un'atmosfera piacevole. Sebbene non ci sia un balcone, la posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle aree più dinamiche di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: Non soggetto
