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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 950 € mese (cod.65f11d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MELCHIORRE GIOIA nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA MELCHIORRE GIOIA) è pari a
29,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Melchiorre Gioia, Milano Centrale di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Melchiorre Gioia, Milano Centrale di 45 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Melchiorre Gioia, Milano Centrale di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Via Melchiorre Gioia - In stabile con riscaldamento centralizzato, proponiamo appartamento di recente ristrutturazione, sito al piano rialzato e composto da ingresso su zona giorno/notte con divano letto matrimoniale, angolo cottura, antibagno e bagno con box doccia. Completamente arredato. Presenti aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. Esposizione interna. DISPONIBILE DA INIZIO AGOSTO 2026. Canone mensile Euro 950,00 oltre ad Euro 150,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi e supermercati ed ottimamente collegata con i seguenti mezzi di trasporto: MM linea gialla Sondrio, tram 5 - 10 e bus linee 42 - 43 - 81 - 87
