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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Magenta a 1.300 € mese (cod.65f0574b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Magenta, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Severo Settimio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,4 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Magenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Magenta pressi Largo Severo Settimio) è pari a
31,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In Largo Settimio Severo 3, in un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in locazione un accogliente appartamento di 55 mq, ideale per chi desidera vivere Milano con comfort e praticità. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna armoniosamente ai diversi ambienti della casa. La cucina semiabitabile, separata dalla zona living, offre uno spazio funzionale e riservato, perfetto per la quotidianità. Il bagno finestrato, completo di box doccia, garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Il cuore dell'appartamento è rappresentato dall'ampia zona giorno, uno spazio versatile pensato per adattarsi ai ritmi della vita contemporanea, dove il living si trasforma con naturalezza anche in una confortevole zona notte. Un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi apprezza soluzioni abitative pratiche senza rinunciare al calore di una casa. Una soluzione perfetta per professionisti, studenti o chiunque sia alla ricerca di un'abitazione funzionale in una posizione strategica, da cui vivere appieno tutte le opportunità che Milano sa offrire
