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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.500 € mese (cod.65f02e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Venezia nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da Viglione Immobili) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,5 €/m² mese e
39,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 41,9 €/m² mese) e per monolocali (da 25,7 €/m² mese a 48,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Venezia) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Nel cuore di San Babila, in una delle zone più prestigiose e perfettamente collegate di Milano, proponiamo in locazione un elegante monolocale completamente arredato, situato all'interno di un contesto signorile. L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti funzionali e ben organizzati: l'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, seguita da un pratico disimpegno con armadiature su misura e da un bagno completo, dotato di lavatrice e asciugatrice. Un valore aggiunto dell'immobile è l'accesso all'ampio terrazzo condominiale piantumato, un'oasi verde riservata dove rilassarsi nel cuore della città. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi da Piazza San Babila, dalla fermata della metropolitana M1 e M4, dal Quadrilatero della Moda e dai principali servizi, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per professionisti, manager e studenti che desiderano vivere Milano con il massimo del comfort e dell'eleganza. Disponibile da settembre 2026 per un contratto transitorio di 12 mesi. Classe Energetica: Non indicata
