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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.500 € mese (cod.65f0274b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Aurelio nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 31,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Marco Aurelio) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Elegante bilocale di design in classe A1 – NoLo | A 5 minuti dalla M1 Pasteur Via Marco Aurelio 33 – NoLo (Milano) Nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e in forte crescita di Milano, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di 50 mq + 9 Mq di balcone, completamente arredato, situato al 4° piano con ascensore di un moderno edificio di recente costruzione (2015) in L'appartamento si trova a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Pasteur della linea M1, che permette di raggiungere rapidamente il centro città, Porta Venezia, Duomo e Rho Fiera. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti, locali, palestre, servizi e il Parco Trotter, rendendo la zona ideale per vivere Milano con tutti i comfort. Il contesto residenziale è elegante e ben curato, con servizio di portineria, ampi spazi comuni e locale chiuso dedicato al deposito di biciclette e motocicli. L'appartamento, particolarmente luminoso e molto silenzioso, gode di un'esposizione che garantisce tranquillità e privacy. È composto da: • ingresso; • spaziosa zona living con cucina a vista; • camera matrimoniale; • bagno con ampia doccia; • ampio balcone vivibile, completo di fioriere, ideale per creare un piacevole angolo verde e godersi momenti di relax all'aperto. Ogni ambiente è stato progettato con grande attenzione al design e alla funzionalità, con arredi su misura e materiali di alta qualità. Il prestigioso parquet a lisca di pesce, le luci di design Zumtobel e la libreria Kriptonite conferiscono all'abitazione uno stile moderno ed elegante. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura elettrico, forno, forno a microonde, frigorifero con freezer, lavastoviglie e completa dotazione di stoviglie, pentole, posate, bicchieri e accessori: l'appartamento è pronto per essere abitato fin dal primo giorno. La camera matrimoniale dispone di letto con ampio contenitore, due comodini e un grande armadio a sette ante con cassetti e ampi spazi appendiabiti. La zona giorno è arredata con un ampio divano angolare a cinqu[…]
