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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.500 € mese (cod.65f024bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriele Rossetti nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da GD PROPERTY SAS DI GLORIA DE AUSEN) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,7 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Gabriele Rossetti) è pari a
28,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con climatizzazione
Via Rossetti 19 - MM Pagano, Buonarroti e Tre Torri - affittiamo un elegante appartamento di circa 145 mq al piano 3°. E' composto da un bel soggiorno con zona pranzo e delizioso balcone, da una zona notte, separata da una porta scorrevole, con 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e un bagno e dalla zona di servizio che comprende la cucina con saletta pranzo, un locale lavanderia/stireria dotato di armadiatura, un bagno e un ripostiglio esterno; l’appartamento é parzialmente arredato: cucina, bagni e locale guardaroba. I pavimenti sono in parquet. Finestre con doppi vetri. Aria condizionata (2 split). Porta blindata. Cantina. Canone mensile con contratto concordato € 3.500, 00 più ca € 400,00 per le spese di condominio incluso riscaldamento centralizzato, servizio di portineria tutto il giorno. Possibilità box a prezzo extra. Per ulteriori info., prego tel. 340.3105595
