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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Molino Dorino a 2.300 € mese (cod.65f007fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Molino Dorino, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA PIER PAOLO PASOLINI nella zona OMI D39, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA MERLATA, EXPO) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per trivani (da 15,5 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Molino Dorino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino Dorino pressi VIA PIER PAOLO PASOLINI) è pari a
23,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Molino Dorino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con posto auto
ITA] Disponibile da: 09/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Trilocale moderno di nuova costruzione, curato nei minimi dettagli. Ampio terrazzo vivibile ideale per colazioni e pasti all’aperto nelle stagioni calde. Soggiorno con cucina a vista, tavolo di design allungabile per 6 persone, divano letto con materasso e TV HD con Netflix. Camera matrimoniale con TV HD con Netflix, seconda camera con letto matrimoniale spaziosa. Bagno nuovo con box doccia e antibagno con zona lavanderia. Parcheggio privato coperto gratuito incluso. Lo spazio Trilocale moderno di nuovissima costruzione, curato in ogni dettaglio e arredato con stile contemporaneo. L’appartamento dispone di un ampio terrazzo abitabile, molto vivibile, ideale per rilassarsi e per gustare colazioni o pasti all’aperto durante le stagioni più calde. Il soggiorno ospita una cucina a vista con tavolo allungabile di design, ampia e funzionale, pensata per mangiare comodamente in sei persone e vivere uno spazio moderno e conviviale. Sono presenti un divano letto con materasso e una TV HD con Netflix incluso. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, dotata di armadi capienti, scrivania per lavorare in smart working e una seconda TV HD con Netflix, inserita in una moderna parete di design. La seconda camera con letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, dotata di armadi capienti, inserita in una moderna parete di design. Il bagno è completamente nuovo, con box doccia e sanitari completi, ed è preceduto da un antibagno con zona lavanderia attrezzata con lavasciuga 2 in 1. A disposizione anche le principali attrezzature per la pulizia. Completa l’alloggio un parcheggio privato coperto gratuito, comodo e sicuro, nello stesso stabile. L’alloggio si trova al piano 9 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale opp[…]
