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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.250 € mese (cod.65f00327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio e Corrado Venini nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Giulio e Corrado Venini) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Best Buy Real Estate Milano - M9 SPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza di nuova costruzione con balcone con posto auto con cortile
Siete interessati ad abitare nel cuore di uno dei quartieri più in voga del momento come No.Lo. in uno stabile signorile in un contesto riservato e silenzioso? Se questo è il vostro desiderio, proponiamo in affitto un nuovo appartamento presso la Residenza "VIA GIULIO E CORRADO VENINI 38/5". Lo stabile fa parte di un residence molto curato nelle parti comuni, con diversi spazi destinati a verde ed è dotato di numerosi posti auto LIBERI ( per soli residenti nel complesso residenziale di Via Venini 38 ), e rende la soluzione assolutamente comoda per chi è automunito. Nelle immediate vicinanze dello stabile ci sono le linee metropolitane ( rossa e verde ) di Piazzale Loreto, la fermata della M1 Pasteur, le fermate del tram n.1, i bus con collegamento diretto da e per la stazione centrale e le navette verso gli aeroporti di Milano Linate, Malpensa ed Orio al Serio. L’appartamento si trova in un indirizzo sempre più cool nel panorama milanese ed è in grado di coniugare il sapore tipico di questa area residenziale e delle sue attrezzature di vicinato (aree verdi, strutture di ricezione, ristoranti…) alle comodità della metropoli milanese per rendere funzionale la vita di tutti i giorni. L'unità in affitto si trova al Piano Quarto di un Immobile di 8 piani con ascensore e servizio di Portineria, disponibile mezza giornata. In particolare proponiamo un comodo e spazioso Bilocale composto da: ampio Living dotato di tutti i comfort con il divano a due posti e un'area TV, Cucina composta da 5 moduli con un tavolo per 4 persone, luminoso angolo studio, balcone con affaccio sul cortile interno. Camera da letto molto luminosa, Bagno spazioso con doccia molto grande (1.250 €/ mese + spese, 45 mq) Per avere maggiori dettagli, potete contattare l' Ufficio Vendite BEST BUY tramite telefono: 0249527095 oppure via email: infobb@m9partner.it
