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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.850 € mese (cod.65eff62b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Viale G. da Cermenate 36, a 700 m da MM Famagosta e svincoli autostradali, comodo per scuole, università e poli ospedalieri, in palazzina del 2016, posizionata all'interno di un cortile, molto silenziosa, disponiamo di appartamento composto da soggiorno con angolo di cottura, che affaccia su ampio terrazzo loggiato, camera matrimoniale, cameretta, due bagni finestrati, di cui uno con piccolo balcone. L'appartamento è arredato e climatizzato, dotato di cantina, con possibilità di affitto box ad € 150/mese. € 2080 comprese spese e riscaldamento salvo conguaglio info e visite 3475836066
