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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.300 € mese (cod.65eff47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA DELLA REPUBBLICA nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 41,9 €/m² mese) e per bivani (da 21,5 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi PIAZZA DELLA REPUBBLICA) è pari a
32,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
www.mies.itAccogliente e raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile con servizio di portineria nel cuore di Milano. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza della Repubblica e da Corso Como, una delle zone più vivaci e trendy della città, rinomata per boutique, locali eleganti e ottimi ristoranti. L’area è inoltre perfettamente servita dai mezzi pubblici, con diverse linee della metropolitana e mezzi di superficie nelle immediate vicinanze. Il bilocale, recentemente ristrutturato con finiture moderne, si compone di: soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, spaziosa camera matrimoniale con guardaroba su misura , bagno Dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantisce massimo comfort in ogni stagione
