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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 850 € mese (cod.65efd43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scaldasole nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per monolocali (da 23,1 €/m² mese a 38,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Via Scaldasole) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con giardino
Dati contatto agente: Alessandro Gaboardi 334/7013050. In zona Darsena si affitta questo delizioso monolocale in ottime condizioni, arredato. Si trova al primo piano di una palazzina signorile di cinque piani con un giardino condominiale nella parte posteriore al quale si accede dal piano terreno. L’appartamento sarà libero dal 1° Agosto in quanto attualmente occupato da altro affittuario. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Custode presente per mezza giornata dal lunedì al sabato. Visite da concordare con l’attuale affittuario
