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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.65efad21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da Agencasa) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 25,1 €/m² mese a 50,1 €/m² mese) e per bivani (da 23,9 €/m² mese a 48,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
38,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
AFFITTASI Luminosissimo bilocale di circa 55 metri quadri commerciali in pieno centro storico, a 2 passi letteralmente tra la fermata M4 Santa Sofia e la fermata M4 di Piazza Vetra. 10 minuti a piedi da Piazza Duomo, 6 minuti a piedi da Bocconi, vicinissimo anche alla Cattolica, 2 minuti a piedi dal Parco delle Basiliche, servitissimo da tutti i mezzi di trasporto e varie linee, con cui raggiungere anche Linate in 14 minuti. Terzo piano con ascensore, palazzo d’epoca del primo 900 con le sue tipiche corti di un tempo tra colonnati e verde condominiale. Soggiorno con zona cottura e due porte finestre, camera da letto, e cameretta cieca destinabile a studio o ulteriore armadiatura, bagno con doccia e antibagno, portineria metà giornata tutti i giorni. Caldaia di recente e nuova istallazione Ideale contratti transitori (inderogabilmente 6 mesi, 9 mesi, 12 mesi o 18 mesi), disponibile da subito! Canone mensile richiesto 1.250 + 180 di spese condominiali al mese, utenze a parte. Contatti Tel: 02 49751572 Mail: info@agencasa.it
