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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Feltre a 950 € mese (cod.65ef9a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Feltre, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Feltre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feltre) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Feltre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con giardino
Appartamento in Affitto - Zona Lambrate/ Udine metro verde, Milano Scopri questo affascinante appartamento di tre locali situato in una prestigiosa residenza degli anni '60, circondata da splendidi spazi verdi che creano un'atmosfera tranquilla e rilassante. Questa proprietà offre ampiezza e luminosità grazie alla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile si trova al primo piano, gli spazi sono stati pensati per il massimo comfort: soggiorno accogliente, cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, una camera matrimoniale e una camera singola e un bagno finestrato che assicura ventilazione naturale, mentre Il balcone ideale per momenti di relax all'aperto in una via con poco passaggio di auto. La posizione strategica è uno dei principali vantaggi: a pochi passi dall'Ospedale San Raffaele, dal Politecnico e dall'Università Statale, perfetto per studenti e professionisti. I trasporti pubblici sono eccellenti con la metropolitana verde M2 (fermate Udine e Lambrate), la stazione ferroviaria di Lambrate, autobus 54, 75 e 39, oltre al capolinea del tram 33. Ottimo collegamento con la tangenziale e l'aeroporto di Linate. Il condominio dispone di portineria diurna e parti comuni completamente ristrutturate, garantendo sicurezza e manutenzione costante. Non perdere questa opportunità in una delle zone più ambite di Milano!!! Ideale per studenti!!! Obiettivocasa tel.02.21.54.802
