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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 650 € mese (cod.65ef99bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Natale Battaglia nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Drago Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per monolocali (da 21,4 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Natale Battaglia) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare senza ascensore
Via Natale Battaglia, luminoso e tranquillo monolocale al piano secondo senza ascensore di uno stabile civile anni 50. Arredato. Adatto per 1 persona studente o lavoratore, adattabile anche per 2 persone. Fermata MM1 Loreto a 200 mt, Disimpegno dì In […]
