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Negozio in affitto a Milano in zona Città Studi a 2.000 € mese (cod.65ef960b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
negozi in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smith Agency srl
DESCRIZIONE
con cantina
NEGOZIO CON DUE VETRINE, DOPPIA CANNA FUMARIA E POSSIBILITÀ DI DEHORS IN CITTÀ STUDI – MILANO Nel cuore di Città Studi, in Via Noè, a pochi passi dallo storico e rinomato Bar Basso, proponiamo in locazione un interessante negozio con due vetrine su strada, ideale per attività commerciali, retail e soprattutto format legati alla ristorazione e alla somministrazione. L'immobile dispone di una superficie di circa 50 mq al piano terra, caratterizzata da una buona visibilità e da una distribuzione funzionale degli spazi. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di particolare interesse che rende il locale particolarmente adatto a diverse tipologie di attività food, quali ristorazione, gastronomia, bakery, caffetteria o concept innovativi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un dehors esterno, soluzione in grado di ampliare la capacità ricettiva del locale e valorizzare ulteriormente la presenza su strada. Completano la proprietà due cantine al piano interrato, rispettivamente di 8 mq e 17 mq, non collegate internamente ma facilmente accessibili, ideali come deposito o spazio di servizio. Il negozio si presenta come un'opportunità interessante per operatori alla ricerca di una location con forte potenziale commerciale, in un contesto urbano consolidato e caratterizzato da un'elevata vivacità durante tutto l'arco della giornata. L’immobile viene proposto da personalizzare a cura del conduttore, consentendo di progettare gli spazi in funzione delle proprie esigenze e del proprio concept commerciale. Non è prevista alcuna buona uscita, consentendo l’ingresso in locazione senza il riconoscimento di avviamenti o corrispettivi a favore del precedente utilizzatore. La posizione Città Studi rappresenta uno dei quartieri più dinamici e attrattivi di Milano, grazie alla presenza del Politecnico, delle numerose strutture universitarie, di uffici, studi professionali e di una significativa componente residenziale. La vicinanza al Bar Basso, storico punto di riferimento dell[…]
