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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 4.440 € mese (cod.65ef55a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 4.440 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
4.440 € mese per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per uffici (da 20,8 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Spartaco) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rezza Spa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone edificio storico
Proponiamo in locazione, in Via Spartaco, all’interno di un signorile palazzo d’epoca, un elegante ufficio di 169 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso/reception, quattro locali ad uso ufficio, cucina, servizio e due balconi, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a studi professionali, società di consulenza e attività direzionali. Le finiture comprendono pavimenti in parquet che conferiscono prestigio e rappresentanza agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato e l’impianto di aria condizionata sarà realizzato a breve. Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata. La proprietà si trova nel cuore di Porta Romana, a pochi passi dal Tribunale, in una posizione strategica e perfettamente servita dalla metropolitana M3 e dai principali mezzi di superficie, garantendo massima accessibilità e un contesto di assoluto prestigio per lo svolgimento dell’attività professionale. Disponibile da subito. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. 02 778710 montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee
