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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 1.500 € mese (cod.65ef45e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barnaba Oriani nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Barnaba Oriani) è pari a
19,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
simona bestiani
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
In via Barnaba Oriani nella zona Garegnano a 10 minuti dalla fermata del passante Certosa, in stabile moderno con giardino condominiale e ascensore proponiamo quadrilocale posto al quarto piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, tre camere di cui una matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice, ripostiglio e balcone La zona è servita da mezzi di superficie in Viale Espinasse e Viale Certosa e da vari supermercati a pochi minuti di distanza. L’appartamento è ottimo per studenti in condivisione. Canone annuo € 18.000, 00 oltre spese condominiali € 2.500, 00. Riscaldamento autonomo Per informazioni e appuntamenti contattare 338.53.94.777
