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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 13.333 € mese (cod.65f01bda)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 13.333 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Alberico Albricci nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
13.333 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
46,8 €/m² mese e
54,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30,2 €/m² mese a 58,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Alberico Albricci) è pari a
45,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
Missori - Duomo Ufficio al settimo piano di 360mq circa in stabile con servizio di portineria giornaliero e ascensore. Suddiviso in 13 locali e 4 bagni - Riscaldamento centralizzato - Condizionamento autonomo - Cablato - Possibilità posto auto Presenza di parcheggi nella vicina Piazza Diaz Collegato da metropolitana M1 fermata DUOMO e M3 fermata MISSORI Richiesta annua Eu. 160.000 oltre a spese condominiali di Eu. 14.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Scopri tutte le nostre proposte su MS Real Estate. EPI: 401,75 kwh/m2 anno
