Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.650 € mese (cod.65ef0d88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Confalonieri nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
35 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NUOVA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Federico Confalonieri) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Adiacenze Bosco Verticale/ Piazza Gae Aulenti MM Isola\Garibaldi, proponiamo in contesto civile bilocale sito al terzo piano con ascensore così composto: ingresso con disimpegno ,cucinotto ,salone con accesso al terrazzo, camera da letto e bagno finestrato con vasca e box doccia integrato. L'appartamento è ammobiliato e con predisposizione per aria condizionata, l'intera pavimentazione è in parquet. Ottime rifiniture, Libero dal 7 di Luglio del 2026 . Canone 1650 e 190 euro di spese di condominio a parte le utenze
