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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 6.500 € mese (cod.65ef0885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 6.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conservatorio nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da John Taylor Italia) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
33 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,4 €/m² mese a 41,9 €/m² mese) e per attici (da 22 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Conservatorio) è pari a
32,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto edificio storico con caminetto
Nostra Esclusiva - Nel cuore più esclusivo ed elegante di Milano, in uno splendido contesto di grande pregio storico, prestigioso ed esclusivo attico di circa 200 mq, di grande charme, inserito in una cornice di assoluta privacy e silenzio. Proprietà di rappresentanza molto luminosa e silenziosa, con un meraviglioso ed ampio terrazzo piantumato e arredato. Residenza composta da doppi ingressi, ampio salone doppio con camino, elegante sala da pranzo, cucina con preziosi arredi su misura, due ampie camere matrimoniali entrambe con camino, studio, due cabine armadio, lavanderia e doppi servizi. L’attico è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione con finiture di altissimo pregio, incantevoli travi a vista originali, parquet in listoni di legno di briccole veneziane, impianto di illuminazione, splendide boiserie e sistema di domotica avanzata. Il progetto, curato da un importante studio di architettura milanese, valorizza ogni ambiente attraverso scelte di interior design e arredi fissi dei più prestigiosi brand internazionali. Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze. Canone mensile: € 6.500,00. Informazioni presso i nostri uffici. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI: l’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la d[…]
