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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.170 € mese (cod.65ef07ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.170 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Medaglie d'Oro nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.170 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Piazza Medaglie d'Oro) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Milano Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino
In piazza medaglie d'oro, in uno dei contesti più curati e affascinanti della zona, siamo lieti di proporvi un luminoso bilocale, posto al secondo piano di una scala interna. L'appartamento gode di una doppia esposizione interna, con vista aperta sul bellissimo giardino condominiale e sui tetti dello stabile adiacente, la quale garantisce su entrambi lati luminosità, privacy e tranquillità. La zona giorno è completa di cucina, mentre la camera da letto è completamente arredata. Completano la proprietà un comodo bagno finestrato, un ampio ripostiglio in quota e una cantina di pertinenza. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni, è inoltre videosorvegliato e custodito da portineria per l'intera giornata. Posti bici interni. disponibili box a parte. Libero subito. CONDIZIONI CONTRATTUALI: -3 mesi di deposito cauzionale. -1 mensilità anticipata. Garanzia pari a 6 mesi con fideiussione bancaria o versamento. PER INFO E APPUNTAMENTI: Ufficio: 0236632131 De Riccardis: 3914870553 Stefanovic: 3334700655
