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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.490 € mese (cod.65efecf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Famagosta nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.490 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Viale Famagosta) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 15/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 15/07/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' INTERNATIONAL STUDENTS ONLY Beautiful studio apartment, fully furnished, on the 2nd floor of a quiet building. Located in Viale famagosta, in one of the best areas in Milan. Navigli is also one of the coolest areas for the young nightlife because of the several trendy bar and restaurant that you can find it. A well-served neighborhood by public transportation and amenities. It has a strategical position to go to Bocconi University IULM and NABA. Ideal for both students and young professionals! The 45m2 studio apartment is fully furnished and comfy. Ideal for 2 peoples, couples are welcomed! It counts a queen bed, a fully equipped kitchen, s private balcony and a tidy bathroom. More features provided: washing machine, heating system, oven, and air-conditioned. RENTAL CONDITION: - Monthly rent is all-inclusive (water, wi-fi, condominium fee, garbage tax, etc) - Deposit is one monthly rent to be paid at the check-in in Milan. - One time contract registration fee: it will be 2% on the total contract value that you will sign plus 16 euro for the stamp. - One time agency fee: 185 euro pp that included cleaning of the room before the check-in, assistance during your stay, property maintenance. We will take care of you
