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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 2.916 € mese (cod.65e1dcbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 2.916 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
2.916 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,9 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
35,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 42,1 €/m² mese) e per trivani (da 21,3 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Elegante trilocale con affaccio su Largo la Foppa Situato in una delle zone pi vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in locazione un raffinato trilocale situato in Largo la Foppa, nel prestigioso quartiere di Brera, a pochi passi da Corso Garibaldi e perfettamente collegato con il resto della citt. L'area di largo la Foppa rappresenta uno dei punti di riferimento pi apprezzati del centro milanese: una piazza elegante e dinamica, circondata da locali, ristoranti, boutique, servizi di ogni genere e caratterizzata da un'atmosfera unica e coniuga il fascino storico della citt con uno stile di vita contemporaneo e cosmopolita. L'appartamento gode di un magnifico affaccio diretto sul Largo, valorizzato da un'ampia superficie vetrata che dona straordinaria luminosit agli ambienti e offre una piacevole vista aperta sulla piazza. Gli interni, recentemente ristrutturati con materiali e finiture di pregio, si distinguono per l'eleganza e la cura dei dettagli. I pavimenti in parquet contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli spazi risultano armoniosi e funzionali. La propriet viene proposta vuota, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, ed disponibile da subito per la locazione. - SC9679642
