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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.900 € mese (cod.65ee348c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Falcone nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da Stoecklin RE di Luca Stoecklin (Stoecklin RE di Luca Stoecklin)) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,7 €/m² mese e
57,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 26,1 €/m² mese a 55,8 €/m² mese) e per bivani (da 24,9 €/m² mese a 52,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Falcone) è pari a
41,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stoecklin RE di Luca Stoecklin (Stoecklin RE di Luca Stoecklin)
Via Petrarca, 151, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con angolo cottura con giardino
BILOCALE IN AFFITTO IN DUOMO Bilocale elegante in affitto nel cuore di Milano, a pochi passi dal Duomo, situato in una zona centrale, tranquilla e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. L appartamento, posto al secondo piano di uno stabile con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finemente arredato e completo di tutti i comfort. L immobile viene locato completamente arredato con mobili moderni ed è pronto per essere abitato. Spese condominiali pari a 300 mensili comprensive di utenze. Soluzione ideale per professionisti, coppie o single alla ricerca di un abitazione funzionale e confortevole nel pieno centro di Milano
