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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 7.500 € mese (cod.65ed2f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Panizza nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Bartolomeo Panizza) è pari a
30,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
capital house milano bicocca
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con posto auto edificio storico
Capital House Milano propone in locazione un elegante appartamento di circa 200 mq posto al 1° piano con ascensore all'interno di un prestigioso stabile d'epoca dei primi del '900 con servizio di portineria, in Via Panizza, a due passi dal signorile contesto di Corso Vercelli. L'appartamento si caratterizza per ambienti ampi, ben distribuiti e finiture di pregio. L'ingresso conduce a un doppio salone luminoso, arricchito da balcone e grandi finestre, ideale come zona di rappresentanza. La cucina è arredata e separata. La zona notte è composta da quattro camere da letto, 4 bagni e ripostiglio, elementi che garantiscono funzionalità e comfort. La presenza di parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro, riscaldamento centralizzato e doppia esposizione assicura un contesto abitativo luminoso, silenzioso e confortevole. Completano la proprietà due balconi. La posizione è strategica e servita da tutti i principali servizi: mezzi pubblici, fermate della metropolitana MM1 Conciliazione e Cadorna, negozi, scuole, supermercati e collegamenti rapidi per raggiungere ogni punto di Milano. Disponibile da subito. È inoltre disponibile un box auto singolo, da locare separatamente. Richiesta cauzione di tre mensilit
