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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 11.250 € mese (cod.65ed14e9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 11.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
11.250 € mese per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37 €/m² mese e
44,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30 €/m² mese a 58,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 25 €/m² mese a 50,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
45,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com - Milano - Magenta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Milano adiacente Piazza Giuseppe Missori, a pochi passi da Piazza Duomo e da Torre Velasca, in signorile palazzo costruito alla fine degli anni cinquanta dallArch. Giovanni Muzio con servizio di portineria, impianto di videosorveglianza 24 ore su 24 e tre ascensori, proponiamo in affitto luminoso ufficio di rappresentanza di circa 285 mq. cablato e ristrutturato. L'ufficio si trova al terzo piano con splendido affaccio panoramico su Piazza Giuseppe Missori e si compone di doppio ingresso, reception, disimpegni, ampia sala riunioni con vista sulla piazza, sei locali, locale CED e due servizi. L'impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento, mentre limpianto di condizionamento autonomo con distribuzione canalizzata. Possibilit Box. Spese condominiali annuali ca. ?. 10.000,00 s.c. Disponibile da Gennaio 2027 Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048 - SC9687048
