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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 3.333 € mese (cod.65ecbeff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 3.333 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Venezia nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.333 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
35,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,5 €/m² mese) e per trivani (da 18,2 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Venezia) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
PALESTRO. Corso Venezia. Prestigioso 80 mq completamente ristrutturato ed arredato, 3 locali. Nel centro storico della città, a pochi passi da Piazza San Babila, uno spazio prestigioso dal fascino storico e con finiture d'epoca, recentemente ristrut […]
