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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Farini a 2.500 € mese (cod.65ec11fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Farini, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Belinzaghi nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE DELLA SCALA) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,9 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Farini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farini pressi Via Giulio Belinzaghi) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Farini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Adiacente la zona Isola, Via Belinzaghi 3. In stabile signorile di recente costruzione del 2016 in proponiamo al terzo piano con ascensore( quarto fuori terra) e portineria, ottimo appartamento di 140 m q composto da 4 locali e tre bagni ,ovvero app […]
