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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.000 € mese (cod.65ebcc43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Lucania nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Lucania) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoaffitti - Milano/Umbria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: LUC 15 - Nella servitissima zona di CORVETTO, precisamente in Viale Lucania 15, proponiamo in vendita ampio bilocale di 70 mq IN OTTIME CONDIZIONI IN QUANTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE CON MATERIALI DI PREGIO, INFISSI E PORTE NUOVE! INTERNO: composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con ampio balcone perimetrale. L'esposizione sud est garantisce luminosità tutto il giorno! Il contratto previsto è un 4+4 e il canone richiesto è di 1000+200 di spese condominiali. l quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, università, , nonché dell’istituto europeo di design IED. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati e il Talent Garden uno dei co-working migliori di Milano. La zona è molto servita dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie ( autobus 90,91,92,93 77) che sotterranei ( passante ferroviario di Porta Romana e fermata della metropolitana CORVETTO a 10 MINUTI da FONDAZIONE PRADA e dal nuovo business district SYMBIOSIS. -Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 3426288220 indicando: luc15 - il vostro cognome . Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Nelle foto troviamo l'appartamento in stato originale CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
