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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.323 € mese (cod.65ebb4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.323 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Maffei nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
2.323 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Andrea Maffei) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Andrea Maffei 6, Milano Montenero di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con posto auto
Viale Montenero - Via Maffei Spazioso appartamento al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria giornaliero, situato in una zona residenziale, è ben servito da mezzi pubblici e vicino a negozi e servizi, a pochi passi dal centro città. Composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due balconi - Arredato - Riscaldamento centralizzato - Aria condizionata - Disponibilita' di box o posto auto a parte Canone mensile Eu. 2.800 compreso spese condominiali e riscaldamento Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Scopri tutte le nostre proposte su MS Real Estate. EPI: 118,47 kwh/m2 anno
