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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 1.700 € mese (cod.65ebae54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Via Torino) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Benvenuti in un elegante appartamento, progettato con uno stile unico. Situato al piano terra di un tranquillo complesso residenziale, è perfetto per chi cerca un’atmosfera accogliente e raffinata. La posizione è ideale: a soli 2 minuti dalla nuova metropolitana Vetra M4. Sarete a pochi passi dai vivaci Navigli, da Via Torino, dal quartiere delle 4 Vie per lo shopping e dal Duomo, tutto raggiungibile a piedi! Perfetto per lavoratori e turisti, in una posizione prestigiosa con accesso ai servizi. Questo delizioso appartamento, situato a pochi passi dal Duomo e strategicamente collegato a tutti i mezzi di trasporto pubblici, offre un accesso comodo a ogni luogo d'interesse. Ideale per esplorare la città in modo agevole e godere di una posizione centrale. L’appartamento vanta di: - Un bellissimo soggiorno con un raffinato tavolo da pranzo, un comodo divano, e una moderna Smart TV full hd con la quale potrai accedere ai principali servizi di streaming (Netflix, Prime Video, Disney Plus). Dalla sala si accede ad un piccolo spazio aperto dotato di tavolino e due sedie. - Tutto l’ambiente è coperto da wi-fi illimitato per non lasciarti mai disconnesso e da vari servizi come una lava asciuga. - La cucina è completamente attrezzata con frigo, piastra ad induzione, freezer, una macchina del caffè Bialetti, forno a microonde, due forni (tradizionale e non) oltre che a tutte le stoviglie e utensili di cui puoi necessitare in cucina. - La meravigliosa camera offre il massimo comfort grazie a due letti matrimoniali e al molteplice spazio per riporre I propri effetti personali. (Essendo che il secondo letto matrimoniale è rialzato, È presente una scaletta per raggiungere solo il secondo letto matrimoniale). - Bagno con un elegante box doccia in vetro di alta qualità, uno stupendo specchio di design, asciugacapelli, bidet, termosifone con funzione scalda-asciugamani
