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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 1.150 € mese (cod.65eb7b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermanno Barigozzi nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Ermanno Barigozzi) è pari a
19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino
Ad. ze Forlanini, Via Barigozzi, in contesto privato composto da palazzine plurifamiliari con giardino condominiale, proponiamo in locazione trilocale posto al primo piano. L'appartamento dispone di una distribuzione interna degli ambienti funzionale e ben organizzata, dove l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, che espone sull'interno e da un cucinotto separato, mentre la zona notte si compone di due camere da letto e un bagno
