Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.150 € mese (cod.65eb284f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Sacchi nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
3.150 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
61,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,3 €/m² mese e
50,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 53,9 €/m² mese) e per bivani (da 27,3 €/m² mese a 50,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Giuseppe Sacchi) è pari a
41,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone edificio storico con giardino
Milano, Brera/Castello  Elegante Pieds-à -terre d Epoca Nel cuore più nobile e affascinante di Milano, tra l'atmosfera senza tempo di Brera e la maestosità del Castello Sforzesco  a pochi passi dal Teatro alla Scala e dal Duomo  proponiamo in locazione un raffinato bilocale di circa 50 mq, situata al secondo piano di uno signorile palazzo d'epoca con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L appartamento, caratterizzato da ambienti silenziosi e riservati, si compone di:Accogliente ingresso Luminosa zona living con cucina a vista e accesso al delizioso balcone Tranquilla camera da letto matrimoniale Bagno di design moderno dotato di sistema di ventilazione meccanica L'immobile è completo di mobili, arredi ed elettrodomestici. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di impianto di rinfrescamento canalizzato, entrambi centralizzati, garantendo il massimo comfort termico in ogni stagione. Sta valutando la vendita o la locazione del Suo immobile? Siamo a disposizione per offrirLe una consulenza e una stima professionale personalizzata, con la massima discrezione
