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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.550 € mese (cod.65eaf1c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Grimani nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 34,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,2 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via dei Grimani) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
Da Privato. Stupendo trilocale in VIA DEI GRIMANI, Milano. Completamente ristrutturato a giugno 2020. Sito nella zona del quadrilatero della Moda, Savona tortona district, condominio dotato di portineria e ascensore. Affitto mensile incluso di tutte le spese (riscaldamento, condominiali, tari, wifi, utenze). Trilocale tutto arredato. Zona living con divano letto, accessoriata con lavastoviglie e tutte stoviglie. Due camere da letto con letti matrimoniali, cuscini in aloe vera e materassi in memory foam h25cm,armadi e comodini. un bagno con doccia. Zona lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Aria condizionata in tutte le stanze. spazio condominiali per parcheggiare bici. Presenza di balcone vivibile e zanzariere. LIBERO da dicembre 2022. NO AGENZIE La zona è facilmente raggiungibile con metropolitana (linea rossa Wagner) e autobus (linea 61), metropolitana (linea verde Sant'Agostino) e tram (linea 14
