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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Il Portello a 790 € mese (cod.65eac4c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Studio Rossi & Daziano) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per uffici (da 15,2 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 17,2 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bicocca, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Il Portello pressi Via Raffaello Sanzio) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ufficio - Ravizza adiacenze, via Raffaello Sanzio 31, appena ristrutturato ufficio/studio di mq. 30 al piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio ingresso, locale con angolo cucina, bagno. Wi-fi
