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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.250 € mese (cod.65ea372c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Castello 6 di alessio giromella) a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
35 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 53,1 €/m² mese) e per bivani (da 27,3 €/m² mese a 50,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
41,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cortile con caminetto
Rif 779 - In via della Moscova 53, nella splendida zona Brera, a pochi passi dalla fermata della metropolitana verde e dal parco Sempione, proponiamo in locazione un bilocale arredato al primo piano di un elegante stabile moderno con servizio di portineria intera giornata. Arioso, con soffitti alti 3,20 m, è composto da un ampio e piacevole soggiorno con camino a bioetanolo ed un divano letto, un comodo ripostiglio, una zona cucina completa di tutti gli elettrodomestici sfruttando al meglio il lay-out dell'appartamento, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno. Rimane molto silenzioso affacciando sul cortile interno e luminoso grazie alle grandi vetrate che lo caratterizzano. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. Disponibile dal 15 luglio. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo
