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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.100 € mese (cod.65ea33bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Melzo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,4 €/m² mese) e per monolocali (da 25,2 €/m² mese a 44 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Porta Venezia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Melzo) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorenzo Veneziani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Nel cuore di Porta Venezia, una delle zone più vivaci e richieste di Milano, proponiamo in locazione un raffinato monolocale di 30 mq, completamente ristrutturato e arredato con mobili realizzati su misura. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile signorile, con portineria, doppio ascensore e cortile interno alberato, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata Porta Venezia (M1). Recentemente ristrutturato, è stato progettato da un architetto con arredi su misura, con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e alla qualità delle finiture. A breve verrà realizzata una raffinata boiserie con divano e letto matrimoniale a scomparsa integrato, per separare elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La luminosa zona living si apre su un piacevole terrazzo affacciato sul verde, arredato con tavolino e sedie, ideale per colazioni, pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Il cucinotto separato è completo di piano a induzione, forno, microonde e frigorifero. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di doccia e lavatrice. Completano la proprietà aria condizionata Daikin di nuova installazione, tripli vetri ad alte prestazioni acustiche e termiche, teleriscaldamento centralizzato e Smart Tv 50”. Una soluzione ideale per professionisti, manager, studenti di master e lavoratori internazionali che desiderano vivere Porta Venezia con tutti i servizi, i ristoranti e i collegamenti della città raggiungibili a piedi. Disponibile da agosto 2026. CHIAMARE +39 3281251186 PER INFO
