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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.100 € mese (cod.65ea33bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Melzo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 42,3 €/m² mese) e per monolocali (da 25,8 €/m² mese a 49,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Melzo) è pari a
32,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorenzo Veneziani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con cortile
CHIAMARE +39 3281251186 PER INFO. Nel cuore di Porta Venezia, una delle zone più vivaci e richieste di Milano, proponiamo in locazione un raffinato monolocale di 30 mq, completamente ristrutturato e arredato con mobili realizzati su misura. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile signorile, con portineria, doppio ascensore e cortile interno alberato, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata Porta Venezia (M1). Recentemente ristrutturato, è stato progettato da un architetto con arredi su misura, con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e alla qualità delle finiture. A breve verrà realizzata una raffinata boiserie con divano e letto matrimoniale a scomparsa integrato, per separare elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La luminosa zona living si apre su un piacevole terrazzo affacciato sul verde, arredato con tavolino e sedie, ideale per colazioni, pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Il cucinotto separato è completo di piano a induzione, forno, microonde e frigorifero. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di doccia e lavatrice. Completano la proprietà aria condizionata Daikin di nuova installazione, tripli vetri ad alte prestazioni acustiche e termiche, teleriscaldamento centralizzato e Smart Tv 50”. Una soluzione ideale per professionisti, manager, studenti di master e lavoratori internazionali che desiderano vivere Porta Venezia con tutti i servizi, i ristoranti e i collegamenti della città raggiungibili a piedi. Disponibile da subito
