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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gratosoglio a 1.145 € mese (cod.65ea26a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 1.145 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantino Baroni nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
1.145 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Costantino Baroni) è pari a
18,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gratosoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 06/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 10 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/07/2026 Minimum months rental: 10 To book the listing click on the button 'Book Here' NB. For bookings starting from September, a minimum stay of 4 months is required. Modern 1-bedroom apartment with balcony in the Rozzano District Nice 50m2 two-room apartment located in the historic district of Rozzano, a few steps from the Lambro Meridionale river. Served by public transport 79, 15, 3 which takes you directly to the center of Milan. The apartment, located on the 1st floor, is equipped with a double bed and a double sofa bed. Fully equipped kitchen, comfortable living room with television, balcony and bathroom. Perfect for a family/group of friends of 4! The admin fee shown is a variable value as it corresponds to 2 percent of the total contract value 61 euros. BED LINEN AND TOWELS ARE NOT INCLUDED
