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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.500 € mese (cod.65ea1e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edoardo Bassini nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per trivani (da 15,6 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Edoardo Bassini) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
Riferimento: BAST5-43 SOGNOCASA Immobiliare propone in affitto accogliente Trilocale di 85 mq, situato al piano 7 di un edificio provvisto di ascensore e servizio di portineria per intera giornata. In Città studi attiguo MM2 e Politecnico, in Via Edoardo Bassini, ampio Trilocale tutto completamente ristrutturato ed imbiancato formato da 2 camera grande con 2 posti letto, ampio soggiorno con divano-letto, con angolo cottura e balcone, bagno finestrato con lavatrice, molto luminoso, dotato di porta blindata e infissi con doppio vetro, ammobiliato 4 posti letto con mobili nuovi su misura, Libero dal 20 Settembre 2026. Palazzo signorile con portineria tutta la giornata, videosorveglianza e ascensori. Richiesta di 1.500 euro al mese comprensivo di spese condominiali, acqua e riscaldamento affitta con permanenza minima di 1 anno, si richiede un deposito cauzionale pari a due mensilità, il contratto proposto è di tipo 4+4 con cedolare secca, pagamento trimestrale anticipato. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE
