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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano a 23.148 € mese (cod.65e9d329)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano, la richiesta di 23.148 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Bernardo Rucellai nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
23.148 € mese per una
superficie commerciale di
1462 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
Affitta a Milano, V.le Monza, Ufficio, mq. 1.462 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 277.780,00 ( pari a ca. 23.148,00 euro al mese) spese annue 65.790,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 240 ca. al piano terra, mq 729 ca. al 1 piano e mq 493 ca. al 2 piano. Gli spazi vengono consegnati in Cat B, in open space con pareti mobili in cristallo, cablati, dotati di controsoffitti con corpi illuminanti, pavimenti galleggiante, climatizzazione a fan coils 4 tubi, videosorveglianza e controllo accessi con telecamere, sistema BMS. Disponibilita' fino a n. 17 posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULACE1795 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
