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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 2.000 € mese (cod.65e9bf4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate) è pari a
20,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza
Descrizione Casaltia è una società specializzata in locazioni e gestione immobiliare e propone in affitto un luminoso trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile moderno con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: la zona giorno è ampia e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al terrazzo che rappresenta un valore aggiunto per vivere anche gli spazi esterni. La cucina è separata e funzionale, completa di elettrodomestici e ben organizzata per l’uso quotidiano. La zona notte comprende camere spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità, uno dei quali dotato anche di lavatrice. L’immobile si presenta arredato e pronto all’uso, con la presenza di divano letto che aumenta la versatilità degli ambienti. Il contesto condominiale è curato, con ampi spazi comuni e accessi controllati, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza. Trasporti Zona ben collegata con mezzi pubblici di superficie nelle immediate vicinanze Servizi e contesto Inserito in un contesto residenziale moderno, l’immobile si trova vicino a aree verdi, supermercati e servizi di quartiere, perfetto per famiglie o professionisti che cercano un ambiente equilibrato tra città e tranquillità. Caratteristiche principali Trilocale – 100 mq Piano 1 con ascensore Terrazzo 2 bagni Completamente arredato Divano letto Aria condizionata Riscaldamento centralizzato a radiatori (gas) Portineria Possibilità di residenza Animali domestici ammessi Libero dal 1 settembre Condizioni economiche Canone: €2.000/mese Spese condominiali: €180/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e un contesto residenziale moderno a Milano
