Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.000 € mese (cod.65e95942)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Caiazzo nella zona OMI C15, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 25 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,5 €/m² mese e 27,2 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,5 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Piazza Caiazzo) è pari a 28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
25/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C15 (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO)
Indirizzo:
Piazza Caiazzo, Stazione Centrale
Pubblicato:
ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA BUSINESS S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina edificio storico

Piazza Caiazzo- In elegante stabile d'epoca con recenti opere di restauro nelle parti comuni, appartamento, posto al piano primo di c.a. mq 40 ristrutturato ed arredato su misura, composto da ingresso su cucina, ampia zona soggiorno/letto, comodo bagno con doccia e ripostiglio in quota. Riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet e ceramica nel servizio, infissi con doppi vetri, soffittatura alta con stucchi decorativi, dotato aria condizionata, cucina a induzione e lavasciuga. Lo stabile è servito da ascensore e portineria. Libero subito. Canone mensile Euro 1.000 oltre ad Euro 150,00 mese per spese condominiali. L'immobile e situato in una zona strategica, siamo nelle immediate vicinanze nel Corso Buenos Aires, a breve distanza dalla Stazione Centrale la zona offre oltre a i numerosi servizi, la comodità di raggiungere i punti nevralgici della città grazie ai mezzi di trasporto a disposizione MM2 fermata Caiazzo, sotto casa e autobus 90, 91, 92 tram 1

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità