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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 860 € mese (cod.65e95938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 860 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Baldinucci nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Filippo Baldinucci) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Filippo Baldinucci, Milano Bovisa di 35 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Filippo Baldinucci, Milano Bovisa di 35 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Filippo Baldinucci, Milano Bovisa di 35 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura
Via Filippo Baldinucci - A soli 4 minuti a piedi dal Politecnico Bovisa, proponiamo appartamento sito al piano rialzato, composto da zona giorno/notte con letto matrimoniale, angolo cottura e bagno con doccia. Completamente arredato. Riscaldamento ce […]
