Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 900 € mese (cod.65e88685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Zincarelli Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Andrea Costa) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Ad. P.le Loreto/ Via A.Costa :In stabile signorile con portineria e ascensore, disponiamo di due locali e servizi di mq.60 circa ,composto da: ingresso,soggiorno, cucinotto,camera,bagno,ripostiglio,balcone e solaio. L' appartamento è arredato e sarà […]
