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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 1.800 € mese (cod.65e831f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Vittoria nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
35,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 41,4 €/m² mese) e per monolocali (da 24,2 €/m² mese a 47,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Corso di Porta Vittoria) è pari a
32,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Spacious and functional one-bedroom apartment in the heart of Milan, just steps from the Duomo and the courthouse. The apartment is well-suited for professionals, students, or couples looking for a comfortable stay in a central and well-connected area. The apartment features a bright living area with an open-plan kitchen and a sofa that converts into a double bed, a double bedroom with a large wardrobe, and a bathroom with a shower. It is fully equipped with fibre-optic Wi-Fi, air conditioning in every room, TV, washing machine, and dishwasher, making it ideal for both short and long stays. The kitchen includes a dining table for four, an oven, an induction hob, a coffee maker, and modern appliances. A small laundry area near the entrance houses the washing machine. The bedroom offers a double bed and ample storage space. The apartment is located within Area C (ZTL); weekday car access requires a fee. Paid street parking is available nearby. Piazza Duomo is a 13-minute walk, while Piazza San Babila and the Fashion District are about 10 minutes away. San Babila metro station (MM1 & MM4, direct connection to Linate Airport) and Duomo station (MM1 & MM3) are both within walking distance, with several bus and tram lines nearby.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano\n\nHousingAnywhere è la più grande piattaforma europea di affitti per alloggi, con oltre 160.000 proprietà tra camere, monolocali e appartamenti. Permette di prenotare case online in modo sicuro prima del trasferimento, offrendo supporto dedicato e tutela durante l'intero processo di prenotazione
