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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.000 € mese (cod.65e7f7f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI B18, è proposto in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 50 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 41,2 €/m² mese e 46,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
50/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B18 (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA)
Indirizzo:
Via Varese
Pubblicato:
mer 8 luglio 2026

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione

Living in Moscova Real Estate propone in locazione, in Via Varese, un elegante monolocale di 40mq situato al primo piano di un moderno e curato contesto residenziale, costruito nel 2025 e caratterizzato da finiture contemporanee, ambienti luminosi e una distribuzione estremamente funzionale. A completare il livello dei servizi condominiali troviamo una spa con piscina wellness e una palestra di ultima generazione, elementi che definiscono un lifestyle esclusivo, in cui comfort, design e cura della persona convivono in perfetto equilibrio. L’immobile è nuovo ed è proposto completamente arredato, con arredi su misura realizzati per valorizzare al meglio gli spazi. La proprietà è inoltre in dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata centralizzata, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza e una gestione moderna degli ambienti. L’ingresso su disimpegno introduce ad una raffinata ed accogliente zona giorno/notte composta da divano letto matrimoniale, armadiatura e cucina a vista realizzata su misura completa di tutti gli elettrodomestici tra cui piano cottura a induzione a quattro fuochi, forno, frigorifero con freezer e lavastoviglie. Le grandi aperture donano luce naturale all’ambiente e collegano l'ambiente allo spazio esterno: un piacevole terrazzo ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la soluzione un bagno moderno con box doccia, rifinito con materiali di qualità e dotato di un

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